Fracción de 61.400 m² frente de Paseo Champagnat - Posibilidad de Subdivisión

| Detalles

| Descripción

Fracción de 61.428 m² | Frente al Shopping Paseo Champagnat | Zonificación UR2 | Pilar
Una oportunidad de escala excepcional en el corredor norte. Esta fracción de 61.428 m² se emplaza con frente directo al Shopping Paseo Champagnat, con 291 m sobre calle Champagnat y a tan solo 50 m de Autopista Panamericana, en una de las zonas de mayor dinamismo y crecimiento del partido de Pilar.
Datos catastrales y normativos
Frente: 291 m | Laterales: 212 m | FOT: 0,9 | FOS: 0,3 | Zonificación: Urbano Residencial 2 (UR2)
Se contempla la posibilidad de subdivisión y fraccionamiento del terreno.
Entorno y conectividad
El área concentra una oferta consolidada de barrios cerrados, condominios, universidad, colegios, supermercados, restaurantes y estaciones de servicio. En su entorno inmediato: Champagnat C.C., La Martinica, El Portal de Pilar, Villa del Lago, Pilar House y La Candela, entre los emprendimientos residenciales más reconocidos de la zona.
La conectividad es inmediata: acceso directo a Panamericana a 50 m del terreno, con fluida circulación hacia Buenos Aires y el resto del corredor norte.
Una fracción de estas dimensiones, con esta visibilidad y normativa, representa una plataforma de desarrollo de primer nivel en Pilar.

| Ubicación